Gestoría inmobiliaria · Montevideo y Ciudad de la Costa
Tu propiedad,en buenas manos.
Administramos tus propiedades y alquileres: impuestos, pagos, garantías y renovaciones. Vos solo recibís tu renta.
Quiénes somos
Somos una gestoría inmobiliaria: nos ocupamos de tu propiedad con orden, cercanía y cuentas claras, para que rinda sin que tengas que ocuparte de nada.
P&G Administra es una gestoría inmobiliaria con atención en Montevideo y Ciudad de la Costa (Canelones). Trabajamos de forma directa con cada propietario: sabés quién atiende tu propiedad y podés escribirnos cuando lo necesites.
Cercanía
Respondemos por WhatsApp, teléfono o email. Siempre hablás con alguien que conoce tu propiedad.
Orden
Contratos, pagos y reclamos quedan documentados y a tu disposición.
Transparencia
Cada mes sabés qué se cobró, qué se pagó y cuánto te corresponde.
Servicios
Cómo P&G Administra
te puede ayudar
Tocá un servicio para ver qué incluye.
01 · Qué hacemos
Administración de alquileres
Nos ocupamos de los impuestos, los pagos, las garantías y las renovaciones de tu propiedad alquilada, para que recibas tu renta todos los meses sin lidiar con trámites.
- 01Retenciones de IRPF e IRNR y su pago
- 02Resguardos ante la DGI
- 03Pago de la Contribución Inmobiliaria y Primaria
- 04Control de pago de tributos y gastos comunes, entre otros
- 05Gestiones ante la garantía
- 06Renovación de contratos
- 07Gestión de reclamos por falta de pago
- 08Cobro del alquiler y rendición mensual
- 09Precio especial si tenés varias propiedades
02 · Qué hacemos
Alquileres sin administración
Si solo necesitás alquilar tu propiedad, nos encargamos de publicarla, gestionar la garantía y hacer el trámite hasta la firma. Después, la administrás vos.
- 01Publicación de tu propiedad
- 02Coordinación de visitas
- 03Gestión de la garantía
- 04Trámite y firma del contrato
03 · Qué hacemos
Ventas
Te ayudamos a definir el precio, mostramos la propiedad a compradores interesados y te acompañamos en la negociación y los trámites.
- 01Definición del precio de venta
- 02Publicación y visitas con compradores
- 03Acompañamiento en la negociación
- 04Trámites hasta la firma
04 · Qué hacemos
Tasaciones
Antes de vender o alquilar conviene saber cuánto vale tu propiedad. La visitamos, la comparamos con el mercado de la zona y te pasamos un valor de referencia.
- 01Visita a la propiedad
- 02Comparación con el mercado de la zona
- 03Valor de referencia para venta o alquiler
05 · Qué hacemos
Administración de edificios
Llevamos el día a día del edificio: gastos comunes, pago a proveedores, mantenimiento de las áreas comunes y comunicación con los copropietarios.
- 01Gestión de gastos comunes
- 02Pago a proveedores
- 03Mantenimiento de áreas comunes
- 04Comunicación con los copropietarios
La gestión de reparaciones está incluida
En la administración de alquileres y de edificios, cuando hace falta un arreglo lo gestionamos con personal de confianza: electricidad, pintura, sanitaria, albañilería y carpintería. Los trabajos los realizan profesionales externos.
Cómo trabajamos
Así empezamos
Desde la primera charla sabés en qué etapa está tu propiedad y con quién hablar.
- 01
Nos contactás
Conversamos sobre tu propiedad y lo que necesitás.
- 02
Propuesta
Te explicamos qué incluye el servicio y te pasamos la propuesta para tu caso.
- 03
Puesta en marcha
Reunimos la documentación de la propiedad y tomamos la gestión.
- 04
Te mantenemos al día
Sabés en todo momento en qué está tu propiedad. Si la administramos, te rendimos cuentas cada mes.
Precio especial por varias propiedades
¿Tenés más de una propiedad? Consultanos por una tarifa especial de administración.
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntarnos
¿No está tu duda? Escribinos y te respondemos a la brevedad.
¿Qué es P&G Administra?
P&G Administra es una gestoría inmobiliaria que administra alquileres y propiedades en Montevideo y Ciudad de la Costa (Canelones). Se ocupa de los impuestos, la garantía, el cobro y la rendición mensual del propietario, y también alquila, vende y tasa propiedades y administra edificios.
¿Qué incluye la administración de un alquiler?
Incluye las retenciones de IRPF e IRNR y su pago, los resguardos ante la DGI, el pago de la Contribución Inmobiliaria y de Primaria, el control de tributos y gastos comunes, las gestiones ante la garantía, las renovaciones, los reclamos por falta de pago, la gestión de reparaciones, el cobro del alquiler y la rendición mensual.
¿Qué diferencia hay entre administrar un alquiler y alquilar sin administración?
Con la administración nos ocupamos de la propiedad todos los meses: cobro, impuestos, garantía, renovaciones y reclamos. Con el alquiler sin administración publicamos la propiedad, gestionamos la garantía y hacemos el contrato; después de la firma, la administrás vos.
¿Qué impuestos paga el dueño de una propiedad alquilada en Uruguay?
El propietario paga IRPF por la renta del alquiler (o IRNR si no reside en Uruguay), además de la Contribución Inmobiliaria y, según el caso, el Impuesto de Primaria. Si administramos tu propiedad, hacemos las retenciones, los pagos y los resguardos ante la DGI por vos.
¿Administran propiedades de dueños que viven en el exterior?
Sí. Hacemos la retención del IRNR, los trámites y la rendición de cada mes, y te transferimos el saldo en la forma que acordemos, sin que tengas que estar en Uruguay.
¿Qué pasa si el inquilino no paga el alquiler?
Hacemos el seguimiento y los reclamos por falta de pago y, si hace falta, gestionamos el cobro ante la garantía del contrato. Te mantenemos al tanto de cada paso.
¿Tienen precio especial si tengo varias propiedades?
Sí. Si administrás más de una propiedad con nosotros, consultanos por una tarifa especial.
¿Las reparaciones están incluidas?
La gestión sí: está incluida en nuestros servicios de administración. Te recomendamos personal tercerizado de confianza en electricidad, pintura, sanitaria, albañilería y carpintería; los trabajos los realizan profesionales externos.
¿Hacen tasaciones de propiedades?
Sí. Visitamos la propiedad, la comparamos con el mercado de la zona y te pasamos un valor de referencia para vender o para alquilar.
¿En qué zonas trabajan?
En Montevideo y Ciudad de la Costa (Canelones). Si tu propiedad está en otra zona, escribinos y lo vemos.
¿Cómo recibo el dinero del alquiler?
Una vez cobrado el alquiler, te transferimos el saldo junto con la rendición del mes, en la forma que acordemos.
¿Cuánto cuesta el servicio?
Depende de la propiedad y de los servicios que necesites. Escribinos y te pasamos una propuesta sin compromiso.
¿Cómo empiezo?
Escribinos por WhatsApp al +598 91 646 122 contándonos qué propiedad tenés y en qué zona. Te explicamos qué incluye el servicio y te pasamos una propuesta sin compromiso.
Contacto
Hablemos de tu propiedad
Contanos qué propiedad tenés y en qué zona, y te explicamos cómo te podemos ayudar.
- WhatsApp+598 91 646 122
- Emailgonipatriciaadm@gmail.com
- Instagram@pgadministra01
- ZonaMontevideo y Ciudad de la Costa (Canelones)